明日、お客様にお届けするために仕上げています(o￫ܫ￩)♪

少し色付けを施して♪♪

誰にでも分かりやすい図面を目指して。。。

平面図と照らし合わせて、各部屋を立体的にイメージしやすくなりますように。。。

 

 

 

雨です、霰です。この時期の新潟はお天気のいい日は望めませんね。

今日は、地縄張りを行いました。

建物が敷地に対してどのように建てられるかを示していきます。

 

離れていると指示が届きづらくなる程の広い敷地。

 

今までずっと紙の上で見ていたものが、これから少しずつカタチになっていきます。始まれば大変ではありますが！やっぱりワクワクします(*≧∀≦*)/　

　　

 悪天候の中の作業、大変お疲れ様でしたm(__)m

 

 

 

 

 

マイホームが完成し、様々な諸費用も払い終わってこれでようやく一安心。。。と思ったのも　　　束の間、入居後に支払う税金が、実はいろいろあるんです。

入居後に１度だけ掛かる税金がありますが、これが『不動産取得税』。　　　　　　　　　　　　　　　これは、土地や建物など不動産を取得した際に掛かる税です。税率は、固定資産評価額の３％となります。購入価格の３％ではなく 土地でも建物でも「評価額」というのがありまして、簡単に言うと、役所が決めた不動産の価格です。

この他に、取得した不動産（土地や建物）を所有している限り『固定資産税』、『都市計画税』が　毎年課税されます。この２つの税率は各市町村によって異なります。　

 

　　　　　　　　　　　　　

 

私の叔父がついに家を建てる決意をしまして、とても楽しみにしています(｡･･｡)ﾎﾟｯ♪

 

↓　数年前にプランしてもらった模型が事務所に残っていました♪

 

その後、保留となっていたようですが、

つい最近 「おおまかな構想はある。」と言うので聞いてみたところ、

 

私　 「・・・。」

 

ゆっくり話をした訳ではないので、これからいろいろ聞き出せるように努力をしたいと　　　　　　　思います。 ﾍ(;.^^)ﾉ

そして、どんな家なら祖母も過ごしやすいかなど、微力ながらお手伝いしたいと思います。

 

 

 

 

 

本日、美装工事に入りました。

サッシも外し、一枚一枚丁寧に拭いていきます。

サイズの大きい窓になると重量もかなりの様で・・・(^_^;)

今日改めてその大変さが伝わってきました！！

 

 

久しぶりの晴れの日。

現場へ向かう途中、なんだかいつもと違う雰囲気。。。

 よく見たら、もう山が白くなっていて驚いてしまいました(゜o゜)

 

 

 

 

今日も建具が搬入されます。

この大きさ、圧巻です！！

 

慎重に運びます。

 

内部造作。

打合せで決めたものがカタチになります。

 

 

工事もいよいよ終盤です。

 

 

 

建具屋さんが現場に到着!!

車いっぱいの建具と共に♪♪

 

この建具を見て思わず「わぁ～♡」という声が漏れたのを私は聞き逃しませんでした!(^^)!

とてもいい感じ(^^♪

 

少し鉋を掛けて調整した後、

 

取り付けられていきます。

 

 

外では設備屋さんが室外機の取付中。

 雨が降り続く中での長時間の作業、お疲れ様です。

 

どおりで寒いと思ったら、時折みぞれが降ってきていました(>_<)

 

 

 

昨日から降る雨も止むことなく、今日も激しい雨模様です。

 

先週で、キッチン・洗面化粧台・トイレなどの住設機器の取付も一通り終わりました。

 ↓ 先週のキッチン取付作業の様子♪

 

今回は壁付キッチン。

対面キッチンのメリットは、作業をしながら家族の様子が見え、コミュニケーションを取りやすいところですが、 キッチンとリビングとを分けるような形になってしまうためリビングが少し狭いように感じてしまいます。それに対して壁付の場合は、キッチンもその空間の一部として見え、広さを感じられますね(*^^*)

 

 

そして本日。

網戸搬入中。

 

塗装屋さんも最後の細かい仕上げに取り掛かっていました（＾‐＾）

 

 

 

 

 

 

 

様々なアレルギー症状も原因は住まいだった、ということも少なくないと聞きます。

そういった意味でも家は、一番身近で一番影響を受ける『環境』なんですね。

昔は大工さんが適材適所（木の性質にあった正しい使い方）で木材を選び、確かな工法で妥協のない家を造っていました。時代と共に使う材料や道具、または工法が変わってきても、その土地を知っている人間でなければわからないことも多くあるような気がします。

経験を積み、その土地の気候や風土を熟知している地元の工務店や職人さんだからこその強みって絶対ある!!

住まいのご相談のお話を聞いた時にそんなことを思いました。

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

 

 

 これより、アスファルト舗装工事です!!

 

 

 

大きな建機が登場し、一気に敷均し。

 

 見ているだけでテンションが上がります♪♪

 

 とても息の合ったチームプレーでした(^^)v

 

 

同時進行で、玄関タイル張り工事進行中。

 職人さんの作業に見入っていると、いつも時間が経つのがあっという間です。

建物が完成するには、それぞれの工程ごとに様々な業者の方が携わっています。

いつも思うのは、やっぱりその道のプロの人たちってカッコいい!!

これにつきます（*^_^*）

 

 

 

 

 

外構工事進行中。

 

 砕石をならし、締め固めていきます。

 

 何日か前のあの晴れ間・・・また明日にでもきてほしいところです。

 

最近はとても寒くなってきました。

体調を崩しやすいこの時期、スタミナをつけてがんばりたいですね!(^^)!

 

 

 

 

今日も様々な業者が出入りし、完成に向けて急ピッチで工事が進みます。

建具の取付作業中。（ ↓↓↓ 当社スタッフ♪）

 

左官屋さん、勝手口部分の土間コンクリート打ち。

 

 

こちらは既存の建物改修中。

床を塗り直す前に塗膜をきれいに除去します。

この作業が一番大変なのだそうです。

何度も何度も、ヘラでこすり落とす地道な作業です。

 

 

 

 

 

天井クロスを貼っている所です。

２人掛かりでの作業です。

クロスは天井から貼っていきます。

壁から先に貼ってしまうと、天井のクロスを貼る時に糊が壁クロスについてしまうからなんです。

 

 

しっかり空気を抜くように表面をキレイに仕上げます。

 

 

ヘラを当てクロスの縁をカッターで切り落とします。

 

 

２階のクロス貼りはほぼ終わっています。階段を上るととても明るい空間に驚きます。

 

 

 

 

古民家が大好きなわたし。

魚沼市にあります目黒邸へ。古民家と言ってしまうのは恐れ多いですね(^_^ ; 汗

 

現在、茅葺屋根の改装工事中。

 

圧巻の柱、２０ｃｍ程の太さ!!

 

照明は必ず確認、やっぱりオシャレ。

 

これって何かなぁ?? と不思議に思っていたら、

えっ!? コタツ!!!!!!

下の網に炭を入れて使うと言うことで、畳燃えちゃう・・・と思ったのですが、このコタツをセット　　するところだけは土間になっているそうで、ほっ(￫ิܫ￩ิ)♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　豆炭コタツの原型ですね。

 

こんな所に紅葉を見つけました(^▽^)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

 

 

秋も終わりに近づいてきています。

 

 

 

 

今日はとても天気がよく気持ちがいいです(^^)

外にいると暑いくらいですね。

 

外構工事始まりました!!

 

樹木も植わり雰囲気が出てきました。

 

内装工事も進んでいます。

クロス貼り工事中。

この間、内装屋さんに聞いたのですが「一番難しいのはやっぱりパテ塗り!!」 だそうです。

下地の表面の段差や凸凹を平らにするということが難しいんだと聞きました。

なんかちょっと意外～(゜o゜)!

現場で見ていて、個人的にクロス貼りが難しいんだろうなぁと思っていました!!