?住宅のデザインで提案　作る側から一番簡単な住宅とはといえば多分に今現在デザイン住宅と言われているものをそのまま作ることなのではないかと思います。

なぜなら　今デザイン住宅と言われているほとんどのデザインが欧米に多いのゲストハウスの焼き直し　アレンジであるため　生活よりもお客に驚いてもらうための工夫　色遣いがされています。

白を基調として緊張を強いるようモノトーンの色遣いと　端部にエッヂ感を出してしまえば、最初に足を踏み込めば　はっと思ったり、拡がりがあるなと感じるようにできています。

そしてもう一つ、最初にこれを採用してしまえばその後に選ぶ素材、色、ファニチャーが極端に限られるので設計者は楽になり　「もうこれしかないでしょ」で決めることができます。

けれどその住まいのために調度品　嗜好が限定されていったり　時とともに陳腐化していく住まいには疑問があります。　年月と変わってゆくライフスタイルに耐えながらデザインに優れた住宅が必要です。

本当にゲストハウスを建てるのならいいのですが、住まいを創ってそこに住むのですから設計者はもっと気遣いをすべきではないかと思います。　お客様が望んでいるからと言ってしまえば逃げです。　お施主様は何十年も住み続けることを踏まえせめてメリット　デメリット両方を話してから方向を決めるべきです。

設計者は目の前のお施主様の１０年２０年後にも耐えうる住宅設計を考え抜くべきだと思います。

そのお施主様のオンリーワンを創らせてもらうのですから。

工場の設計 試作研究棟の第一模型作成しました。 さてこれから発注者側との実施設計に向け検討が始まります。 住宅造りも同じですが、まず施主様の意見 考えを設計側がどの様に受け取ったのかを見てもらう事そして形にしたことから、お互いに新たな気付きがあって欲しいことが模型作成の目的です。

最初にどんな家づくりをお考えになられているのですか？とお聞きしたらとにかく丈夫な家が欲しい、耐震性能は？積雪は？といろいろとお知りになりたいことが多く　一つ一つお答えすることに、その時点でプレゼン資料や間取りプランを提出しているハウスメーカーが二社。　その資料を見せていただいたところ、建物の建つ方位も採光も何も考慮しないA・B・Cプランのどれかを土地に当てはめただけでした。　　間取りプランはさておきまずは最初に知りたい耐震性能についてこの二社はどういっていましたかとお訊ねすると　M社はうちはプランを最終的に一級設計士が設計するから大丈夫CMもすごいでしょうとの答え　　I社はうちの建物は耐震等級が１だからすごいんです　十日町でも実績がありますと言われたとのことでした。　　M社については一級建築士が設計するから大丈夫はないんじゃないですか？　　間取りプランを考えるときにお客様の考えを最大限取り入れ　耐震も考慮したプランをするのが当たり前で、決まりきったプランを建築士が設計するのはただの申請書書きで、そこで問題があれば数字上の耐震性能を上げるために部分補強をするというレベルです。I社についてはそもそも勘違いされていて等級が一番だから偉いと思われているみたいですが、耐震等級１というのは、基準法最低限クリアレベル、これ以下はないんですが間違ってるんじゃないでしょうか？　お客様　えっつ　そうなんですか？　で絶句　　さてここから新たな家造りのスタートです。

3月より市内で木造の3階だて着工予定です。 構造計算があったり 防火規定が難しと他の工務店さんは敬遠されているようですが、うちは自社内で計算 検討するので、外注料金や打ち合わせ不良に施工ミスが有りませんので、建ぺい率や住まい方の検討をして3階建でお施主様にのメリットがあれば、お勧めしています。現在構造検討用のかわいいラフモデルですが、決定モデルもこれからの作成ですので順次アップします。

大島のトラットリア ベルフィーゴさんの模型 大枠 作成 この模型を素にいろいろと考えてみましょう。

外は雪がかなり降ってきました。
今週プレゼンもう一つ 店舗の改装 これから始めようか？雪が心配どうしよう？

仮称として　出会いの家としました。

周辺との配置　方位の検討　東側と南側の採光を考慮したラフ模型です。

長く住み　周辺との調和　自然環境を最大限に生かせるように

お客様に住宅はショールーム 展示場で分厚いパンフレットを見ながら選ぶものだと思っていましたと言われました。一つの家族 その人たちのオンリーワンを造るそれが自分の仕事であり、ハウスメーカとの違いと思っていましたが、そもそも入り口がそこであるなら、せっかくの熱い想いを持っている人たちと住まいづくりの入り口で出会えないんだ！ せめて、自分の想いが伝わるようこちらから発信するこれが大事なんだ！

お客様からいろんなハウスメーカさんの工法についてご質問 耳慣れない言葉もあるので調べてみたところ何とかツーバイフォーメーカーだった??ホームさん 鉄骨系住宅メーカーだった??ホームさんも耐震住宅 なんとかウッドと大々的に宣伝しているのは、驚くなかれ 在来木軸工法ではないですか！ かっこ良い名前と目先の変わる金物がついていますが、実は原点中の原点の工法ではないですか。 やはり住宅としては他の工法は 結露や耐久性 劣化も問題が解決出来ず、日本の風土気候には合わないんでしょう 特に新潟の湿度には。

本年第一号のプレゼン用模型出来ました。 住宅模型を作るのは見映えが良いとかの理由ではありません。 世の中にたった一つしか無いその場所に出来るのが住まいです。 その場所 環境と施主様の思い 条件を最大限理想に近づける為に製作しています。だから、プランも変わってしまうこともしばしばあります。 ハウスメーカさんの間取りプランを立体にすると、敷地環境の考慮の無さに驚く事があります。

お客様より質問がありました。鉄骨のほうが木造よりも強いんですよね？　だって象が乗ってもブルトーザーがのっても大丈夫でしょ。すごいじゃない。　確かにあのCMインパクトがありますよね。　けれど実際にはあれだけ慎重に積載すれば倒壊する構造は滅多にないと思われます。だって積雪のほうがはるかに重いですよ。でCMを良く見ると等分布荷重になるようにしてますね。あれで倒壊したら困るでしょ　雪国じゃ無理

今回は施工現場公開の二世帯住宅のプランニングです。
まず手描きのプランニング図から始まります。
方位や周辺状況を考えてここにしかない建物を考えます。

これを施主様に叩き台として観てもらいます。
これからどんどんと変わって行きます。

10月20日から12月初旬まで現場見学 案内を開催します。
2現場での開催です。
与板町では シニア世代の家
新組町で二世帯の家にです。

ご希望の方は、お電話はサンセイ技建 86-1880 大橋まで
メールはinfo@sun-say.com にご希望の日時をご連絡ください。

日曜祭日も御対応できます。

普段見ることのない部分までお見せできます。

リフォームの時も規模が大きくなるとどんな感じになるか想像がつきにくい事もあります。
やはりその時も模型を作り大まかなイメージをしてもらってから工事内容を詰めます。

子育て住宅の打ち合わせ風景です。 模型を見ながら打ち合わせをしていたら、お子さんがどうしても触って見たくなり、パパにダメって言われたらなきだしちゃいました。