だいぶ時間が経過してお客様には申し訳ないのですが、完全分離の二世帯住宅プランニング中です。形としては小さな家が2棟、真ん中の共用和室(客間)で繋がっている…というプラン。
只今、お返事待ちです。

【家づくりアドバイザー・(^^)】

11月10日(土)、11日(日)の両日、LIXIL長岡ショールームを会場に、【感謝をこめて！住まいのあたたかフェア】を開催します。
新築やリフォームをお考えの方は勿論ですが、ものづくりの体験教室やアウトドア用ペレットストーブでの焼き芋実演と試食会…興味をお持ちの方なら大歓迎です。

裏面にはお得な情報が満載。10日に新聞折込となります。
ご覧いただいて是非、会場にお越し下さい。
イベント盛り沢山でお待ちしてます。
【家づくりアドバイザー・(^^)】

先日23日、無事上棟式の日を迎えました。
お祝いの日です、晴天を望むのは人の気持ちとして当然なのですが、生憎の雨天。
前日が良いお天気だったので、少々悔しくもあります。

前日から建てているので、式の予定時刻よりも早く組み上がりました。

夕方、建主さまご家族が現場へ…。
「大雨になっちゃいましたね。(神様に)歓迎されてないのかな。」のつぶやき。
楽しみにしていた餅まきもできそうにありません。
でも、おねえちゃんもボクも今日がとても楽しみにだったようで、保育園でのお昼寝もできないくらいに興奮(^_^;)

さて、神事…。

地鎮祭とは違って、この日は棟梁が祝詞を上げます。

完成する時には屋根裏に隠れてしまう幣束、それぞれが名前を書いてきてくださり、おねえちゃんもボクも(大人が手を添えて…だと思いますが)自分で名前を書いてくれたそうです。
現在、仮止め。

薄暗くなる中、あっという間に家の形が見えてきたことを喜んでくださって、ホッとしました。

無事に上棟が済み、大工さん達に本日のお祝いの折詰やお赤飯が振舞われました。
ワタシもお赤飯をいただきました。ご当地、醤油赤飯…赤くないけどなぜか『お赤飯』(^_^;)

これからどんどん家ができて行きます。
ますます 、楽しみにが増えますね(^_^)

【家づくりアドバイザー・(^^)】

昨日９時から瑕疵担保責任保険契約の為の基礎の配筋検査を受けました。

画像はJIOさんの検査員さん…コンクリートかぶり厚など細かいところをチェック中。

一応『適合』の判定結果をいただき、工程は次の段階へ。

【家づくりアドバイザー・(^^)】

年に2回の住宅瑕疵担保履行法に基づく手続きの時期がきました。

建築主さまへの安心の提供のためにも忘れてはいけない事だと思います。

【家づくりアドバイザー】

先週木曜日、定例の打合せ。

今回は地盤改良が終わったあとなので、開口一番は敷地の雨水についての話題。
造成時の土が良いのか、雨の後でもぐちゃぐちゃになる様子はなさそうですが、やはり基礎を高めに造ろう…というお話に落ち着きました。

ー 寝室に本棚を作って欲しい
建築主さまはご夫婦で教員をされていて、本を何処に？のお話をされたようです。
寝室にはダブルベッドを置いて、ダブル幅のお布団も敷いて、子供さんが子供室で寝るという自立の時まで一つの部屋を寝室にしようと考えておられて、そこに腰の高さまで(ほぼ85センチくらいです)本棚を作って欲しいとの要望です。

ー 工事費割り増し？
いえいえ、まだ壁の下地を造る前ですので、壁の下地を作る工程の中で棚の為の下地を組込むことができるので大丈夫です。

きょうもボクがお供…
本日のお気に入りは、事務机の下…(￣O￣;)

パパが「お話終わったから、帰るよ。出ておいで。」
ところが、そこをどれだけ気に入ってしまったのか無理に出そうとしたら泣いちゃって…(･･;)

でも、無理矢理そこから剥がし…いつもの笑顔の「バイバイ(^^)／~~~」はありませんでした…残念(ｰ ｰ;)

ただいま基礎の配筋が終わり、かし保険の為の配筋検査待ちです。
それが済むとコンクリート打ち。

次の打合せは、上棟式の前になります。
奥様お待ちかね、餅まきのお話です。
【家づくりアドバイザー・(^^)】

昨日 柏崎のビューティーサロン Aiさん 上棟しました。

営業しながらの工事 なかなか大変です。

パースも見ながら、色決めも決定です。

地盤改良工事始まりました。環境に影響を与えず、セメント攪拌の一般改良の様な六価クロムの心配も無く、将来の撤去の可動性も無いハイスピード工法です。 簡単にいうと、砕石を振動を与えながら柱状に施工します。 地下水は透過させ セメントや鋼管の様な経年劣化や環境への影響が有りません。ただし使える地盤はやや限定される傾向にはあります。以前から採用していたのですが、お施主様からもハイスピード工法は出来ますかとのお申し出があって良く勉強されているなと感心しました。

工事の完了時がハイスピード工法の良さが出るので、明日もアップします。

今週初めに提出していた建築確認申請が木曜日におりてきました。
昨日、現場の地縄も張って、いつでも工事が始められます。

今日は定例の打合せ。
土曜日なのでお姉ちゃんもいっしょです。
ん？雰囲気違うぞ。あれ？ショートヘアになってるΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ
ママにお話を聞いたら「七五三の写真を撮り終えたから」暑さ対策で切ったとのこと。なるほど…。

ー まず、来週に予定している地鎮祭の確認
お供物や初穂料のことの他に「正装した方がいいんですか?」のご質問。
最近は普段着のまま、地鎮祭をすることがほとんど。あまり堅く考えなくても良いようです。

◇ 一番最初の色の打ち合わせ
上棟が済むとまず、屋根を葺きます。
…なので、金属板の色を決めていただいて板金屋さんに発注します。
それの色に合わせて、外壁やアルミサッシの枠の色を決めていきます。

外壁は、頻りにご主人が「汚れが目立たない色を…」とおっしゃっていましたが、縦張りや横張り、通気性や断熱性のことも気にしていただかねばなりませんので、最終決定にはちょっとだけお時間が必要のようです。

◇ 家の顔 玄関
引き戸ってどうですか？
防犯などのことも考慮するとプラン通りドアでしょうか？のご質問。
製品には洋風も和風もありますし、デザインも組合せもたくさんあります。
一応、ドアも引き戸もカタログをお見せしましたが、とりあえずは、第一段階のシリーズ絞込みをお願い。

さて、パズルをしていたお姉ちゃんとボク…

飽きてしまったようで、打合せも急ピッチで済ませ、本日お開き…次回は地鎮祭の模様をご報告の予定です。

【家づくりアドバイザー・(^^)】

Gem hairさんのリニューアル完成写真です。
スタッフが増えお店の発展のために新しいイメージを追加しながら、限りなく小予算で客席を増やしながら最高のリニューアルを定休日に施工して営業に支障の無いようにお願いしたいとの嬉しいご依頼でした。今までのイメージにアメリカンアンティーク調を入れ 施工させていただきました。広がりを感じながらホッとする空間ができました。

9月5日 柏崎のAIビューティーサロン 移築工事 の地鎮祭でした。 中越沖地震での被害でお店が傾いてしまい、応急修繕を他の工務店が行ったのですが、漏水や雨仕舞は考慮せず傾いたまま床だけを水平にするという荒技で土台が痛んだりシロアリが入ったりでついに建て直すことに。
お店でもデザインは勿論 耐久性やそこで働く人 利用する人のことに気を使わなければ建築はすべきでは無いと思います。 何はともあれ、地鎮祭で気を引き締め頑張らせていただきます。おめでとうございます。

昨日、予定通りのご訪問。
最初に事務所に入ってきたのが奥様だけだったので、まさかΣ（ﾟдﾟlll）…と思ったら、あとからご主人様に抱っこされて入ってきてくれました。

とてもご機嫌で

背伸びしながらトミカで(^^)

この日、これから住宅設備機器のショールームへ行かれるといことで、ご主人様からシステムキッチンの事で質問

ー 「2人でキッチンを使うとしたら、後ろの棚とのスペースってどれ位必要なんですか？」
体格的な部分での差はありますが、概ね９０センチほどあればすれ違うことができます。

いいですね(^^) ご主人様は、家事に参加する気持ちがいっぱいのご様子。

ー わたし、餅まきがとっても気になるんです(*^^*)
と、上棟式を楽しみにしている奥様。
地域によって少しずつお餅の形だったり、撒くものだったりが違うようで、既に近くのお菓子屋さんで、この辺りでの餅まきのことについて情報集めを開始されたようです。

「次はいつ来たらいいでしょう」
次回は、地鎮祭前…になるでしょうか。
『家を建てる』といことがとても楽しいという感じのお二人の雰囲気です。

【家づくりアドバイザー・(^^)】

火曜日、お約束の定例打合せ。
確認申請に必要な書類（設計図書）を準備して、申請者欄に認印を押印していただくことになっていました。
ところが、うっかりミスが続発。

ー うっかりさん その1
いつもお打合せが午前中10時頃からなので、そう思い込んでいた…実は午後のお約束のだったΣ（ﾟдﾟlll）
当然、仕事のスケジュールの順番入れ替えとなりました^^;

ー うっかりさん その2
いつも入力しない日付…入力された（；￣ェ￣）
しかも昭和の年号…（；￣ェ￣）

日付は、書類を受付けてもらう時に書き込むことに決めているので、本来、未入力のはずなのですが、書類作成ソフトを開けた時にクリックしちゃったんでしょうか（；￣ェ￣）
即、入力の数字を削除。プレビューで内容確認も済ませました。

奥様は、これからの予定である地鎮祭や上棟式のこと、準備するもの、いつものようにメモをいっぱい取ってお帰りになりました。

この日、小さなボクが熱を出しちゃったとのこと。
予定が変わってしまったのは私たちだけではありませんでした。
『元気だ』が前提で予定が決まるとその日、1人で来られた奥様が言っていました。
確かにそうですね。
今日の午後、お預けした書類を持ってきてくださるとのこと…元気になったかな。
【家づくりアドバイザー・(^^)】

8月の末に 家を創りたいのですがと 突然事務所においでいただいた若いご夫婦の提案模型が出来ました。
どうしてうちを選んでいただいたのかと尋ねると、家づくりを検討してハウスメーカーや工務店選びで迷いに迷っているところで、人づてに聞いたらただひたすらサンセイ技建が真剣そうだからとの !! 嬉しいです。

今のところ大きな家は望んでいないけれど、子供たちの将来について真剣に考えていられます。 たくさんの子供たち その友達がのびのびと遊べるスペースをプランニングして最初のご提案です。

南海トラフ三連動地震の被害想定が本日発表されました。 想定出来る最大限の震度階に於いて 想定死者数32万人という 途轍もない数字が挙げられています。

中でも、建物倒壊による死者が8万2千人 津波による死者が23万人ということですが、避難対策と建物の耐震化率を100パーセントにすることにより その 8割もの命が奪われることが無くなるとの試算も出ています

つまりこの三連動地震の震度想定は現在想定できる最大の震度ですから、今まで起こったケースの地震であれば、避難経路がしっかりしていて、建物が初期地震に耐え 避難の妨げにならなければほぼすべてのケースに於いて奪われてしまう命は無いという事です。

やはり耐震化は大切なことです。 大きな地震の経験後 新潟県ではなんとなく耐震診断 耐震化に醒めたところがありますが、これからも声をあげ勧めていこうと思います。