10月22日に長岡市中央公民館で開催される シニアのための工作教室で 講師としてカホン造り教室をする事となりました。
簡単な打楽器ですが プロフェッショナルな方が扱うと素晴らしい楽器に変身します‼️

また楽しんじゃいます。

参考にさせて欲しいと言われて貸し出していた模型が帰って来ました。
長岡市内 旧三島 はなみずき団地に設計施工させていただいた 新喜光 三島日高 です。
コンセプト模型が最初のイメージを決定付けて その後の方向 かたちになって行った良い例です。

先週末 9月9日の金曜日に 片貝で3年前に建てさせていただいたお宅に お祭りのお呼ばれに寄せていただきました。
この花火のために造ったデッキと 特製 コーナー全開放窓付き花火鑑賞部屋から片貝花火を堪能させていただきました。
ごちそうさまでした。
ささらに嬉しいことに家のプランニングをしている時には まだ保育園に入る前と生まれたばかりの娘さん二人が一緒に寄り添って花火を見てくれた事です‼️
もう感激でした。 爺の気持ちが解りました。
ありがとうございました‼︎

3世代住宅の計画をされているお宅に昨晩 打ち合わせに伺って来ました。
もう一年以上にわたっての永いプランニングです。
大きく農業をされていることもあって古い家の解体(ちなみに私の祖父が造りました。築75年です。) 活かせるものは活かしたいですし 新しい家の間取り お仕事との動線 お客間 和室 親戚付き合いなど 家造りよりも先に決めなければいけないことがたくさんあって それらをご一緒に解決していかなければ先には進めません。
そんな打ち合わせの最中 ふと

そういえば刈り入れが始まってますが、どうして稲穂が倒れている田んぼと倒れない田んぼととがあるんですか？

と疑問を口にしてしまいました。
なんとなく風の向きや方角なのかと思っていたら、

いや 肥料のやりすぎなんだよね〜 でも解っていてもどうしても 肥料って多くしちゃうんだよね〜

と意外なお答えでした。

で家造りになんの関わりがと言いますと ん〜 落としどころが無いですね〜……。

9月に入ってもまだまだ途轍もなく暑いです。
そんな中 営繕のお仕事 が立て続けです。
工場にトイレが必要と トイレ 増築工事と
ガソリンスタンドの建物が古くなり屋上防水の貼り替え工事です。

職人さん達 身のの危険を感じるほど暑い中本当にお疲れ様です‼️

季節外れの様ですが、雪の降るなかの ゆめいろプラス の家のパースが出来ました。

そういえば長岡で建てる家なのに肝心の冬のことに対しての家やガーデニング 、配置などに触れている建築業者はほんとうに少ないなと思います。

関東圏などで受けていると言ってそのまま真似しているような家造りではいけないと思いますがね〜

大手の住宅建築業者紹介サイトに 建築業者のチェック項目と言うのがありました。

1, 建設業の許可を取得していること
2, 建築士事務所登録をしていること
3, 瑕疵保険会社に登録していること
4, 1.2級建築士が2人以上いること
5, 1.2級施工管理技士がいること
6, フラット35適合証明技術者がいること
7, 建設工事賠償責任保険に加入していること
8, 業法違反などの行政指導を受けていないこと

だそうです。

あまりにも当たり前のことで そもそもこのくらいの要件が満たせないで住宅づくりをするのは無謀で無いかと思ったところ そのホームページには続きがありまして、 これらの要件を満たす会社は なんと‼︎ 住宅建築業者全体の3パーセント以下 実に30社に 一社くらいだそうです。

えー じゃ このサンセイ技建 ゆめいろ➕ は凄いじやない じゃ無いんです。
住まい造りに一番大事なことを隠して受注している業者がいっぱいいるということなんですね。

まさか長岡の業社で下請けさん以外はそうじゃ無いとは思う……んですが、
でもこれらはすぐに分かることですし訪ねてみて 隠す様なことが無ければ大丈夫ですかね。

丸山さんがが明日の夜 東山で子供たちと肝だめし大会を 開催との事で プランニングが進んでいるヘアサロンさんから実習に使ったマネキンいただいてきました。 ショートカットでこれ以上無いくらい刈り上げて 染色もされてるので 昼間みれば怖く無い‼︎

しかーし 明日の夜は頑張って子供達を怖がらせてください‼︎

ボツの山の中でも最大級 昨日の泉田知事の不出馬と共に思い出しました。
アオーレ長岡 落成間近の時 自治会に頼まれて造った アオーレ 駅前ペデストリアンデッキと再開発の構想でした‼︎ もしもがあればとんでも無い着想でしたが 県 市 自治会 個人と足並み揃わず立ち消えとなりました。
もしもがあったらなぁ〜 となんだか今 欲が出ています。

事務所の整理をしていたら、 ボツ企画 計画 立ち消えプロジェクトの模型がいっぱい出てきました。

なんだか いっぱいいろいろな事させていただきありがとうございます。
と感謝の心が起き上がってきました。

新しい制度として政府が 中古住宅のリフォームの費用として50万円を補助する制度が創設されました。
それに伴い 中曖昧な基準や目視だけのトラブルを防ぐために古物件の住宅診断や耐震診断の基準も明確にされていくことになりました。

それとなんと！ この制度には年齢制限があって 40歳未満と限られる様です。

ある意味 今まで子育て住宅と称し 新築住宅のパターン化が進んでいる中 建築の選択肢のみならず、土地 の選択肢も広がり 新しい動きとなるかもです。

エステサロンさん ヘアサロンさんのリニューアルと プランニングモデルの街並み造りを同時進行しています。 もうなにがなんやら‼︎

プランニング模型で街並みを作っている最中です。
人が倒れていたり クルマが横を向いたりと 事件が起きている最中みたいです‼︎ 不謹慎。

今晩は 住宅建て替えのお打ち合わせでした。
3世代同居の前提で必要な部屋 設備を全部入れるとなんと先回の打ち合わせでは100坪超え なんとか少しづつ減らしていって80坪に これ以上は 親世代 若世代共に譲れないと 明日から見積もりに取り掛かると決定しました。
帰り道すがら 三島まつりの花火最終打ち上げを見ることができました‼︎

昨日 15日は メールとお電話をいただいた方のところにご訪問させていただきました。
午前中は 長岡市消費者センターから 住宅トラブル相談をおねがいしたいとの依頼のお客様。

18年前の新築時から雨漏りが止まらず,さらに家の中にハクビシンや小動物が棲みついき イエダニや小虫が発生するのですが、建てた工務店は知らぬ顔 同じ町内なので強く言えないまま 状況はどんどん深刻になり どうにも我慢が出来ずにご相談とかなり深刻なお話に…….

ざっと目視調査でも 幾つかの問題点が見つかりましたが、今後の方針等を確認させていただき 再調査に改めて伺うことになりました。

午後からは ホームページを見て プランニングを相談してみたいとのエステサロンのオーナー様 ご夫妻と 現地でご対面させていただきました。
県内に3店舗を展開され これからrメニューも増やしつつリニューアルをしてゆきたいとこちらは夢のあるお話でした。

どちらも夏のご縁として精一杯対応させていただきます。